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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.87 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金城帝寶2號
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.76 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 共同使用：13.69 坪
- 車位坪數：5.24 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有，坡道+平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3344 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立土城國小,市立土城國中
鄰近公園：大墓公千歲公園,承安公園
生活機能：永寧捷運商圈,市場/超市: 大全聯購物中心
附近交通：捷運站: BL02永寧 車站: 永寧轉運站、忠承路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3344 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立土城國小,市立土城國中
鄰近公園：大墓公千歲公園,承安公園
生活機能：永寧捷運商圈,市場/超市: 大全聯購物中心
附近交通：捷運站: BL02永寧 車站: 永寧轉運站、忠承路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活交通與子女學區的剛性購屋者，整體而言值得購買，但需審視預算彈性。
主要理由如下：
- 資源優勢明顯：同時擁有捷運、學校與大型超市商圈，居住便利性極高，符合現代家庭對通勤與育兒的需求。
- 住戶品質佳：邊間戶型通風採光優異，且包含車位，在同等價位的區域物件中具稀缺性，居住舒適度高。
- 新屋優勢：屋齡新且為知名建商，減少未来維修困擾，但需注意預售屋交屋時程與最終實價確認。
建議您在決定前，務必確認自身貸款能力是否能負擔高單價及高總價，並實地探視 5 樓樓層的採光與噪音情況，以確保符合個人居住期待。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
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